5月35個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比下跌 溫州暫時(shí)持穩(wěn)

 

    相比上月杭州、寧波、無(wú)錫、溫州、金華、安慶、贛州、惠州8個(gè)城市環(huán)比下滑，5月的數(shù)據(jù)顯示，溫州的房?jī)r(jià)暫時(shí)終止了下滑趨勢(shì)，本月持平，其他新增下滑的城市達(dá)到了28個(gè)，分別為石家莊、沈陽(yáng)、上海、福州、南昌、濟(jì)南、青島、長(zhǎng)沙、深圳、?？凇⒊啥?、西安、蘭州、烏魯木齊、唐山、秦皇島、包頭、錦州、吉林、揚(yáng)州、徐州、蚌埠、泉州、九江、宜昌、襄陽(yáng)、常德、韶關(guān)。

 

    路透測(cè)算結(jié)果：中國(guó)5月房?jī)r(jià)環(huán)比為兩年來(lái)首跌

 

    路透根據(jù)中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局周三公布數(shù)據(jù)測(cè)算，5月70個(gè)大中城市新建住宅（含商品住宅和保障性住宅）銷售價(jià)格同比上升5.6%， 連漲17個(gè)月，但升幅連續(xù)第五個(gè)月收窄。從環(huán)比看，5月新建住宅銷售價(jià)格較上月下跌0.2%，為過(guò)去兩年來(lái)首次環(huán)比下跌。

    從北上廣深四個(gè)一線城市來(lái)看，5月份僅北京仍保持了環(huán)比上漲的態(tài)勢(shì)，漲幅達(dá)到了0.2%，廣州保持了持平，而上海和深圳則各環(huán)比下降了0.3%和0.2%，這兩個(gè)城市4月份的房?jī)r(jià)環(huán)比數(shù)據(jù)分別是上漲0.3%和0.2%。

 

    5月房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)：上海同比漲幅11.3% 居全國(guó)之首

 

    不過(guò)，從同比數(shù)據(jù)來(lái)看，上海仍以11.3%的漲幅高居全國(guó)榜首，北京、廣州、深圳以9.7%、9.6%和8.9%的漲幅依次往后。而在上月的數(shù)據(jù)中，上海、北京、廣州、深圳的同比漲幅均在10%以上，分別為13.6%、11.2%、11.2%、11.2%。

5月份另一個(gè)同比漲幅仍處于10%以上的城市是廈門，其漲幅達(dá)到了11%。不過(guò)環(huán)比數(shù)據(jù)顯示，其5月份的環(huán)比漲幅已從4月份的0.4%下降至0.2%，顯示房?jī)r(jià)也在逐步回歸。

   

    杭州房?jī)r(jià)連跌2個(gè)月 5月環(huán)比降1.4%居全國(guó)之首

 

    從全國(guó)范圍內(nèi)來(lái)看，杭州已環(huán)比下跌1.4%居70個(gè)城市之首，其他34個(gè)環(huán)比下跌的城市的跌幅均在1%之內(nèi)，而在上月公布的數(shù)據(jù)，杭州也是以環(huán)比下跌0.7%的幅度居8個(gè)下跌城市之首。

 

    北京二手房?jī)r(jià)跌幅全國(guó)第一 創(chuàng)28個(gè)月最大跌幅

 

    在二手房方面，北京5月的環(huán)比跌幅為0.9%，4月二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌0.2%，自2012年1月出現(xiàn)0.9%的跌幅后，創(chuàng)下28個(gè)月最大跌幅。

 

    此外，二手房環(huán)比跌幅中，北京降幅第一。

 

    根據(jù)中原地產(chǎn)提供的數(shù)據(jù)顯示，北京二手房成交價(jià)格也延續(xù)了前4個(gè)月調(diào)整跡象，5月二手房成交均價(jià)下調(diào)出現(xiàn)加速，北京二手房成交均價(jià)為3.02萬(wàn)，相比4月份的3.1萬(wàn)繼續(xù)下調(diào)了2.6%，年內(nèi)累計(jì)下調(diào)幅度已經(jīng)超過(guò)6%。

 

    3年以來(lái)房?jī)r(jià)：北上廣深均漲超26% 溫州跌去21.7%

 

    國(guó)家統(tǒng)計(jì)局還公布了以2010年房?jī)r(jià)為基數(shù)的定基數(shù)據(jù)，即本月房?jī)r(jià)相對(duì)于國(guó)家統(tǒng)計(jì)局此前統(tǒng)計(jì)到的2010年的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)的相對(duì)漲跌幅，顯示3年多以來(lái)各地城市房?jī)r(jià)的變動(dòng)幅度，在這一數(shù)據(jù)維度上，僅有溫州和寧波兩個(gè)浙江的城市為下跌，其中溫州3年半以來(lái)的跌幅達(dá)到21.7%，寧波則僅微跌0.2%。

 

    同樣在這一維度上看，其他68個(gè)城市目前的房?jī)r(jià)相對(duì)于2010年的基數(shù)全部為上漲，其中廣州以30.5%的漲幅高居榜首，北京漲幅29.2%、廈門張28.3%、深圳漲26.6%、上海漲26%分別居前5位，其他超過(guò)20%的漲幅的城市還有烏魯木齊25.5%、長(zhǎng)沙23.4%、鄭州22.7%、西寧22.3%、沈陽(yáng)21.5%、石家莊21.2%、福州21.2%、岳陽(yáng)21.1%、桂林20.2%。（來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)）